Calculadora de devolución de cláusula suelo
Estima cuánto dinero pagaste de más por el suelo de tu hipoteca y los intereses legales que te corresponden.
€
Importe total del préstamo hipotecario concedido.
años
Duración total del préstamo
%
Margen sumado al Euríbor (ej. +1,00%).
%
Mínimo fijado por el banco (ej. 3,50%).
Fecha en que empezó el suelo (suele ser tras el 1er año a tipo fijo).
Tramos de suelo adicionales (Renegociaciones / Novaciones)
Opcional
Si el banco te modificó el porcentaje de suelo con el tiempo mediante una novación o acuerdo privado (por ejemplo, bajándolo del 3,75% al 2,75%), añade aquí los tramos específicos con sus fechas.
| Suelo (%) | Fecha Inicio | Fecha Fin |
|---|
Amortizaciones anticipadas parciales
Opcional
Si amortizaste capital anticipadamente durante el periodo, indícalo para ajustar el saldo pendiente exacto.
| Fecha Amortización | Importe Amortizado (€) |
|---|
Estado de la hipoteca y cuota real de contraste
Opcional
Según jurisprudencia del TJUE y Tribunal Supremo, aunque la hipoteca esté cancelada, se puede reclamar.
€/mes
Permite contrastar tu recibo bancario con la cuota teórica del sistema francés.
Regulado en la cláusula de tipo variable de la escritura.
Estimación Total a Reclamar
Principal pagado de más + Intereses legales
0,00 €
Importe estimado a reclamar al banco por la aplicación indebida de la cláusula suelo, calculado mes a mes según la doctrina del Tribunal Supremo y del TJUE.
Sobrecarga de principal
0,00€
0 meses con cláusula suelo activa
Intereses legales acumulados
0,00€
Devengados cuota a cuota hasta hoy
Sobrecarga media mensual
0,00€/mes
Sobre la cuota mensual pagada
Evolución anual de la sobrecarga e intereses devengados
Principal cobrado de más
Intereses legales generados
Desglose año a año de las cantidades indebidas
| Año | Meses Afectados | Tipo con Suelo | Euríbor + Dif. | Cuota con Suelo | Cuota sin Suelo | Sobrecarga Principal | Intereses Legales | Total Año |
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Detalle cuota a cuota durante el periodo hipotecario.
| Mes | Fecha | Capital Pendiente | Euríbor | Tipo Real | Tipo s/Suelo | Cuota Pagada | Cuota s/Suelo | Sobrecarga (€) | Int. Legales (€) |
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Aviso Legal y Metodológico: Este resultado es una estimación orientativa basada en los datos introducidos y en series públicas de euríbor e interés legal del dinero. No constituye asesoramiento legal ni un cálculo pericial vinculante. Para una reclamación formal extrajudicial o demanda judicial, se recomienda validar la cifra con un abogado o perito económico especializado.
